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区菜地是指连续年以上常年种菜或养殖鱼

时间:2012-06-21 02:39:02 来源:本站原创 作者:admin 点击:
整和
治理
D征地管理费用于土地管理部门的各种业务开支

E各级人民政府和土地管理部门,严格监督征地费用的管理和使用,任何
单位和个人均不得占用或挪作他用

14下列对特殊征地按特殊政策办理正确的是()。

A大中型水利、水电工程建设征用土地的补偿费标准和安置费用,由省级主管部门
规定
B征用林地、园林等按林业管理部门的规定办理

C征用土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地

D迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理E用地范围内的国防
设施,经协商后方可征用

15下列对安置补助费有关表述正确的是()。

A安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被
征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算

B每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均每亩
年产值的4~5倍。但每亩被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值
的14倍
C征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补
助费标准规定
D在人均耕地特别少的地区,按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能
使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地
补偿和安置补助费之和不得超过被征用地前3年平均年产值的30倍

E农业人口的安置补助标准,为该耕地被征用前3年平均每亩年产值的4~6倍

16根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费包括()。

A土地使用金B安置补助费C地上附着物的补偿费D青苗的补偿费E临时用
地补偿费
17下列对地上附着物和青苗补偿费、临时用地补偿费表述正确的是()。

A地上附着物是指依附于土地上的各类地上建筑物和构筑物,不包括地下建筑物和
构筑物如房屋、水井、地上管线等

B青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物

C征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金
。城市郊区菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘

D经批准的临时用地,同农业集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前3年
平均年产值逐年给予补偿

E临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过按征用该土地标准计算的土地
补偿费和安置补偿费的总和

18在申请用地时,填写《建设用地申请表》,并应附的材料是()。

A建设单位有关资质证明,并且有项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件

B土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告和初步设计或其他有关材料

C建设项目总平面布置图和占用耕地,提出补充耕地方案

D建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告
E提供物质评估报告
19下列对征地实施有关表述正确的是()。

A征地公告。公告的内容有:批准征地的机关、文号,土地用途、范围、面积,征
地补偿标准,农业人员安置办法和办理补偿的期限等

B支付土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费C安置农业人
口,对农业人口实行非农业化政策

D征收用地单位的费税E协调征地争议

20对签发用地证书的表述正确的是()。

A有偿使用土地的,可不签订土地使用合同

B以划拨方式使用土地的,向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地
批准书》
C用地单位持使用土地证书办理土地登记D征收用地单位的费税E会同有关
部门落实安置措施
21建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前,应进行跟踪和管理,其主要任
务是()。
A会同有关部门落实安置措施B督促被征地单位按期移交土地C处理征地过程的各
种争议
D填写征地结案报告E用地单位持使用土地证书办理土地登记

22下列对建立征用土地档案有关表述正确的是()。

A整理和收集征用土地过程中形成的各种文件B收集存档的文件一律要原件

C市、县范围内的土地档案可不统一格式D市、县范围内的土地档案应统一格式

E督促被征地单位按期移交土地

23在土地使用权出让中,出让的含义包括()。

A土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得
出让土地使用权
B经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内有所有权和使用权,在
使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以依
法进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有

C土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利的经济关
系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

D土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书

E集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让

24下列对有关土地出让计划的拟订和批准权限的表述正确的是()。

A土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

B出让的每幅地块、面积、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同
城市规划、建设、房产管理部门共同拟订

C按照国务院的规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管
理部门实施
D根据省市人民政府下达的控制指标,拟订年度出让国有土地总面积方案,并且有
计划、有步骤地进行
E按照国务院的规定,报经有批准权的人民政府批准后,由乡土地管理部门实施

25可适用于国有土地使用权出让的是()。

A招标方式aaa2aaaB拍卖方式aaa2aaaC协议出让aaa2aaaD标价出卖aaa2aaaE
协议转让
26下列对《出让条例》规定了出让最高年限正确的是()。

A居住用地60年B工业用地50年aaa2aaaC教育、科技、文化卫生、体育用地5
0年
D商业、旅游、娱乐用地40年aaa2aaaE综合或其他用地50年

27下列符合土地使用权的收回条件是()。

A土地使用权届满的收回B国家有权提前收回土地使用权

C因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地

D司法机关决定收回土地使用权E私人有权收回土地使用权

28土地使用权出让合同主要包括()。

A合同的定金B合同的要求C合同的正本、副本D土地使用权出让合同附件E
补充合同
29合同的正本、副本的主要内容有()。

A签约双方当事人及双方当事人必须具有法定代表人资格

B出让地块的位置、面积、界线等自然情况C地价款数额、定金、支付方式和期

D土地使用期限和动工及开发期限E取得土地使用权的方式及违约责任

30土地使用权出让合同附件的主要内容是()。

A地块四至平面图B界桩定点
C土地利用要求D城市建设管理要求

E建设要求、建筑面积、限高、绿化率、建筑比例及环境保护条款

31下列对土地使用权出让合同的履行表述正确的是()。

A用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工日期满1年未动工的,按地价
款的20%以下征收土地闲置费

B满2年未动工的,可无偿收回土地使用权,因不可抗力或政府、政府有关部门
行为或动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外

C用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府
城市规划行政管理部门的同意

D用地单位改变土地利用条件及用途可变更或重新签订出让合同并相应调整地价款

E用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工日期满2年未动工的,按地
价款的20%以上征收土地闲置费

32下列对划拨土地使用权含义表述正确的是()。

A划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

B除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可
不得进行转让、出租、抵押等经营活动

C除法律、法规另有规定外,划拨土地有使用期限的限制,但未经许可不
得进行转让、出租、抵押等经营活动

D取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理
手续
E在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除
出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理

33所列()建设用地可由有批准权的人民政府依法批准,划拨土地使用权

A国家机关用地和军事用地
B城市基础设施和公用事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水(责任编辑:admin)
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